Свяжемся с вами в течение 15 минут
Нажимая кнопку «Пригласить к участию»,
я соглашаюсь с условиями политики обработки персональных данных
я соглашаюсь с условиями политики обработки персональных данных
Пригласите нас к участию в тендере или закупке
Оценим стоимость незавершённого строительства и подготовим грамотный отчет за 2−3 дня
Предложим цену на 30% ниже рынка, обеспечим юридическую силу сделки и поможем решить любую вашу задачу
Руководитель отдела оценщиков
Реестровый №0771 от 23.12.2022
Реестровый №0771 от 23.12.2022
Тишкова Ксения
Скидка до 10 000 ₽ на первый отчет об оценке до конца месяца
Для новых клиентов при оплате услуги в день обращения.
2024
2023
ТОП-50
Оценка подходит для любых целей
Привлечение инвестора или кредита
Оценка показывает банку или инвестору потенциал объекта и его стоимость как залога.
Судебные споры или банкротство
Когда требуется определить стоимость незавершённого актива для защиты интересов участников.
Внесение в уставной капитал
Оценка необходима для легитимного внесения объекта в капитал компании.
Переоценка для бухгалтерского учёта
Особенно если объект находится на балансе компании.
Продажа или покупка
Чтобы определить рыночную стоимость объекта в текущем состоянии.
Рассчитайте стоимость оценки за 2 минуты
Получите стоимость оценки онлайн
3
Заполните дополнительную информацию о себе
2
Выберите цель проведения оценки стоимости незавершённого строительства
1
Какая цель оценки незавершенного строительства?
Выберите наиболее подходящую задачу оценки
Когда нужен отчет?
Выберите тип отчета
1 из 2 шагов
Осталось заполнить контактную информацию
Уже заполнено
Для кого требуется отчет?
Выберите, кто заказчик отчета
Дополнительные услуги
от 8 до 21 тыс. руб.
2 из 2 шагов
Предварительная стоимость
Уже заполнено
Куда отправить цену?
Экспертные решения — одни из лидеров в оценке стоимости незавершённого строительства
0₽
консультация оценщика
24
аккредитации в СРО
239
постоянных партнера
2 500+
отчетов об оценке
бесплатно
подскажем по документам
2-3 дня
среднее время оценки
100%
принятие отчета в суде
100%
защита личных данных
Документы для оценки стоимости незавершённого строительства
Проектно-сметная документация (ПСД)
Разрешение на строительство
Документы, устанавливающие право
Технический отчёт
Акт выполненных работ (КС-2, КС-3)
Как оценить стоимость незавершённого строительства и получить отчет
3
Получите отчет на электронную почту. Оригинал вышлем в течение 1 дня
2
Согласуйте задачи оценки. Подпишите договор на оказание услуг
1
Оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 499 391-81-00 -> Получите консультацию эксперта
Оценщики компании состоят в 7 СРО:
Соответствуем высоким международным стандартам ISO 9001
Благодарственные письма
Среди них Райффайзенбанк, Пик, Росатом, Петрович, Газпром Нефть, РЖД и еще 200+ компаний
Нам уже доверились крупные компании
Об услуге
Такой подробный анализ также дает представление о том, какой экономический эффект может принести сооружение после ввода в эксплуатацию и насколько реальный спрос способен поддержать проект в будущем.
Подход к установлению стоимости такого актива отличается от анализа готового здания: важно учитывать будущую экономическую выгоду, возможные риски, потенциал развития территории и востребованность проекта на рынке.
Собственникам и инвесторам важно понимать, насколько обоснованными являются расчеты, ведь именно они могут повлиять на стратегические решения внутри компании. Правильная методология помогает снизить вероятность ошибок, которые могут стать критическими при проведении переговоров и сборе документов, сопровождающих крупную сделку.
Факторы, влияющие на итоговую стоимость
На практике руководители компаний отмечают, что именно тщательная оценка уровня выполнения строительных работ помогает им определить дальнейшие шаги: привлечь партнеров или рассмотреть альтернативные варианты использования площадки.
Прежде чем приступить к подготовке отчета, эксперт анализирует объем вложений, уровень готовности объекта, качество материалов, соблюдение строительных норм и соответствие проектным решениям. Подробный анализ помогает выявить сильные и слабые стороны разработки, что позволяет сформировать объективное заключение.
Когда необходима оценка объекта незавершенного строительства
Актив на разных стадиях реализации требует тщательного анализа, поскольку его стоимость зависит от множества параметров — фактической готовности, корректности проектной документации, состояния участка, технологической оснащенности и перспектив завершения разработки.
Компания «Экспертные решения» предлагает услуги по оценке объектов незавершенного строительства по выгодной цене в Москве и Санкт-Петербурге.
Для руководителей бизнеса эта тема особенно важна: такие активы часто участвуют в корпоративных сделках, становятся предметом судебных разбирательств или требуют корректного финансового отражения.
Ошибка в расчетах может привести к серьезным убыткам, поэтому предприниматели ищут надежного партнера, способного предоставить точные данные, понятные выводы и прозрачную методологию.
Мы работаем с активами разного масштаба, что позволяет нам давать прогнозы, которые принимают банки, инвесторы и государственные структуры.
Полученная информация обрабатывается и включается в итоговый отчет, который соответствует требованиям федеральных стандартов и принимается финансовыми и юридическими структурами.
Методы и подходы к анализу стоимости
При работе с объектами оценки недвижимости незавершенного строительства применяется независимый подход, позволяющий учесть как текущие характеристики, так и будущие перспективы развития.
Эксперт анализирует окружение, инфраструктуру, транспортную доступность, конкурентную среду, а также изучает нормативные требования, которые могут повлиять на реализацию проекта.
Для корпоративных клиентов особенно важна прозрачность методологии: возможность заказать понятные расчеты, которые легко использовать в переговорах и последующем согласовании
Такой детальный анализ помогает оценить потенциал строения, выявить риски, скорректировать стратегию и принимать взвешенные решения, что крайне важно при планировании крупной разработки или подготовке к выходу на новый рынок.
Как проходит процесс
Работа строится в несколько последовательных этапов:
■ предварительное изучение объекта;
■ сбор данных и их анализ;
■ расчет показателей;
■ оформление итогового отчета.
На начальной стадии клиент получает консультацию, в ходе которой обсуждаются цели процедуры, предполагаемый объем работ и сроки формирования итоговых документов.
Уже в этот же день специалисты формируют перечень данных, необходимых для дальнейшего анализа, что ускоряет процесс подготовки итогового отчета. Затем эксперт запрашивает техническую документацию, изучает проектные материалы и собирает фактические данные.
■ удобную коммуникацию с руководителями и прозрачность всех этапов.
■ строгую конфиденциальность и аккуратная работа с данными;
■ сопровождение клиента при необходимости защиты отчета;
Что получает заказчик
Результатом становится подробный отчет, содержащий расчеты, описания, аргументацию и рекомендации.
Документ можно использовать при подготовке управленческих решений, переговорах с партнерами, оформлении прав собственности или защите интересов в судебных инстанциях.
Для бизнеса важно, чтобы отчет был составлен с учетом действующих стандартов и содержал выводы, необходимые для выработки дальнейшей стратегии.
Такой подход помогает снизить риски, повысить прозрачность и укрепить позиции компании на рынке.
Преимущества сотрудничества с нами
Мы предлагаем комплексные экспертные знания, подтвержденные опытом работы с крупными и средними предприятиями.
Команда применяет практические методики, которые подходят для корпоративных целей и учитывают особенности отрасли заказчика. Клиенты отмечают высокий уровень точности, прозрачность процесса и возможность сопровождения даже после завершения проекта.
Такой формат обеспечивает поддержку при взаимодействии с банками, судебными органами и инвесторами, а также помогает проводить комплексный анализ активов, учитывающий не только текущие параметры объекта, но и перспективы развития.
К нашим ключевым достоинствам можно отнести:
■ высокий стандарт подготовки отчетов, соответствующий требованиям федеральных и международных норм;
■ глубокую экспертизау в области оценки сложных и нестандартных активов;
Вам может быть интересно
Наши контакты
Ответы на частые вопросы
При продаже, кредитовании, банкротстве, судебных спорах, внесении в капитал и переоценке активов компании.
Нужны разрешение на строительство, ПСД, акты выполненных работ, документы на землю и фотофиксация состояния объекта.
На основе актов, визуального осмотра, тех. отчётов и сравнения с аналогами. Учитывается процент выполненных работ.
Состояние объекта, наличие коммуникаций, потенциал завершения, расположение, стоимость земли и рыночная привлекательность проекта.
Можем еще оценить
Готовы обсудить задачи вашего бизнеса?
Нажимая кнопку «Отправить заявку», я соглашаюсь
с условиями политики обработки персональных данных
Нажимая кнопку «Отправить заявку», я соглашаюсь
с условиями политики обработки персональных данных
Оставьте заявку, и мы скоро перезвоним
~ через 5 минут перезвонит специалист
Оставьте заявку на оценку
сразу вышлем на почту
Скачайте перечень документов для оценки
бесплатно ответим на ваши вопросы
Нажимая кнопку «Записаться на консультацию»,
я соглашаюсь с условиями политики обработки персональных данных
я соглашаюсь с условиями политики обработки персональных данных
Запишитесь на консультацию