Оценка незавершенного строительства за 2−3 дня под требования суда и сделки
2026
RAEX
8 место
8 место
Грамотный отчет по 135-ФЗ под вашу задачу –
с четким обоснованием стоимости без лишних доработок
с четким обоснованием стоимости без лишних доработок
25 000 +
клиентов уже выбрали нас
25 000 +
клиентов уже выбрали нас
Руководитель отдела оценщиков
Реестровый №0771 от 23.12.2022
Реестровый №0771 от 23.12.2022
Тишкова Ксения
Отчет об оценке под вашу задачу
Привлечение инвестора или кредита
Оценка показывает банку или инвестору потенциал объекта и его стоимость как залога.
Судебные споры или банкротство
Когда требуется определить стоимость незавершённого актива для защиты интересов участников.
Внесение в уставной капитал
Оценка необходима для легитимного внесения объекта в капитал компании.
Переоценка для бухгалтерского учёта
Особенно если объект находится на балансе компании.
Продажа или покупка
Чтобы определить рыночную стоимость объекта в текущем состоянии.
Рассчитайте стоимость оценки за 2 минуты
Получите стоимость оценки онлайн
3
Заполните дополнительную информацию о себе
2
Выберите цель проведения оценки
1
Сопровождение 24/7
до принятия отчета по месту требования
Консультация 0₽
перед началом работ до оплаты услуг оценки
Выберите наиболее подходящую задачу оценки
Заказчик отчета
Выберите тип отчета
1 из 2 шагов
Уже заполнено
20%
Индивидуальные условия для среднего и крупного бизнеса
Для компаний с годовым оборотом от 120 000 000 ₽
У наших экспертов большая база знаний по всем сферам бизнеса
Решенные задачи наших клиентов
Металлургия
2023
ОМК
Производство металлопродукции
Задача:
Оценка прав и обязанностей по договору
Строительство
2025
ГК «Самолет»
Строительство и продажа жилой и коммерческой недвижимости
Задача:
Оценка имущества должника для вступления в законные права наследования
Транспорт
2025
GAC Group
Официальный диллер
Задача:
Проведение оценки транспортных средств для последующей продажи
Телеком
2024
СИТИЛИНК
Российский интернет-провайдер
Задача:
Оценка программного обеспечения компании
Отель
2023
Four Seasons Hotel
Отель класса люкс
Задача:
Оценка права требования
Производство
2025
ООО «ДЕППА»
Покупка/продажа техники и аксессуаров
Задача:
Оценка широкой номенклатуры товарных знаков
У наших экспертов большая база знаний по всем сферам бизнеса
Запишитесь на бесплатную консультацию со специалистом
Входим в ТОП-8 оценочных компаний 2026 года
По версии RAEX в Северо-Западном федеральном округе
По версии RAEX в Северо-Западном федеральном округе
Экспертные решения — одни из лидеров в оценке незавершенного строительства
0₽
консультация оценщика
24
аккредитации в СРО
239
постоянных партнера
2 500+
отчетов об оценке
бесплатно
подскажем по документам
2-3 дня
среднее время оценки
100%
принятие отчета в суде
100%
защита личных данных
Читайте отзывы наших клиентов
Оценщики компании состоят в 7 СРО:
Соответствуем высоким международным стандартам ISO 9001
Компания «Экспертные решения» предлагает услуги по оценке объектов незавершенного строительства по выгодной цене в Москве и Санкт-Петербурге.
Для руководителей бизнеса эта тема особенно важна: такие активы часто участвуют в корпоративных сделках, становятся предметом судебных разбирательств или требуют корректного финансового отражения.
Ошибка в расчетах может привести к серьезным убыткам, поэтому предприниматели ищут надежного партнера, способного предоставить точные данные, понятные выводы и прозрачную методологию.
Мы работаем с активами разного масштаба, что позволяет нам давать прогнозы, которые принимают банки, инвесторы и государственные структуры.
Когда необходима оценка объекта незавершенного строительства
Актив на разных стадиях реализации требует тщательного анализа, поскольку его стоимость зависит от множества параметров — фактической готовности, корректности проектной документации, состояния участка, технологической оснащенности и перспектив завершения разработки.
Подход к установлению стоимости такого актива отличается от анализа готового здания: важно учитывать будущую экономическую выгоду, возможные риски, потенциал развития территории и востребованность проекта на рынке.
Собственникам и инвесторам важно понимать, насколько обоснованными являются расчеты, ведь именно они могут повлиять на стратегические решения внутри компании. Правильная методология помогает снизить вероятность ошибок, которые могут стать критическими при проведении переговоров и сборе документов, сопровождающих крупную сделку.
Факторы, влияющие на итоговую стоимость
Прежде чем приступить к подготовке отчета, эксперт анализирует объем вложений, уровень готовности объекта, качество материалов, соблюдение строительных норм и соответствие проектным решениям. Подробный анализ помогает выявить сильные и слабые стороны разработки, что позволяет сформировать объективное заключение.
На практике руководители компаний отмечают, что именно тщательная оценка уровня выполнения строительных работ помогает им определить дальнейшие шаги: привлечь партнеров или рассмотреть альтернативные варианты использования площадки.
Такой подробный анализ также дает представление о том, какой экономический эффект может принести сооружение после ввода в эксплуатацию и насколько реальный спрос способен поддержать проект в будущем.
Как проходит процесс
Работа строится в несколько последовательных этапов:
■ предварительное изучение объекта;
■ сбор данных и их анализ;
■ расчет показателей;
■ оформление итогового отчета.
На начальной стадии клиент получает консультацию, в ходе которой обсуждаются цели процедуры, предполагаемый объем работ и сроки формирования итоговых документов.
Уже в этот же день специалисты формируют перечень данных, необходимых для дальнейшего анализа, что ускоряет процесс подготовки итогового отчета. Затем эксперт запрашивает техническую документацию, изучает проектные материалы и собирает фактические данные.
Такой детальный анализ помогает оценить потенциал строения, выявить риски, скорректировать стратегию и принимать взвешенные решения, что крайне важно при планировании крупной разработки или подготовке к выходу на новый рынок.
Методы и подходы к анализу стоимости
При работе с объектами оценки недвижимости незавершенного строительства применяется независимый подход, позволяющий учесть как текущие характеристики, так и будущие перспективы развития.
Эксперт анализирует окружение, инфраструктуру, транспортную доступность, конкурентную среду, а также изучает нормативные требования, которые могут повлиять на реализацию проекта.
Для корпоративных клиентов особенно важна прозрачность методологии: возможность заказать понятные расчеты, которые легко использовать в переговорах и последующем согласовании.
Такой детальный анализ помогает оценить потенциал строения, выявить риски, скорректировать стратегию и принимать взвешенные решения, что крайне важно при планировании крупной разработки или подготовке к выходу на новый рынок.
Преимущества сотрудничества с нами
Мы предлагаем комплексные экспертные знания, подтвержденные опытом работы с крупными и средними предприятиями.
Команда применяет практические методики, которые подходят для корпоративных целей и учитывают особенности отрасли заказчика. Клиенты отмечают высокий уровень точности, прозрачность процесса и возможность сопровождения даже после завершения проекта.
Такой формат обеспечивает поддержку при взаимодействии с банками, судебными органами и инвесторами, а также помогает проводить комплексный анализ активов, учитывающий не только текущие параметры объекта, но и перспективы развития.
К нашим ключевым достоинствам можно отнести:
■ высокий стандарт подготовки отчетов, соответствующий требованиям федеральных и международных норм;
■ глубокую экспертизу в области оценки сложных и нестандартных активов;
■ сопровождение клиента при необходимости защиты отчета;
■ строгую конфиденциальность и аккуратная работа с данными;
■ удобную коммуникацию с руководителями и прозрачность всех этапов.
Что получает заказчик
Результатом становится подробный отчет, содержащий расчеты, описания, аргументацию и рекомендации.
Документ можно использовать при подготовке управленческих решений, переговорах с партнерами, оформлении прав собственности или защите интересов в судебных инстанциях.
Для бизнеса важно, чтобы отчет был составлен с учетом действующих стандартов и содержал выводы, необходимые для выработки дальнейшей стратегии.
Такой подход помогает снизить риски, повысить прозрачность и укрепить позиции компании на рынке.
Закажите оценку рыночной стоимости незавершенным строительством объектов по выгодной цене и получите инструмент, который поддерживает не только текущую сделку, но и долгосрочное развитие проекта, обеспечивая фундаментальную уверенность в правильности финансовых шагов.
Закажите услугу по проведению оценки незавершенного строительства в компании «Экспертные решения»
И получите качественный и практический инструмент, который станет надежной опорой в переговорах и управленческих решениях
Как проходит оценка
3
Получите отчет на электронную почту. Оригинал вышлем в течение 1 дня
2
Согласуйте задачи оценки. Подпишите договор на оказание услуг
1
Оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 499 391-81-00 -> Получите консультацию эксперта
Ответы на частые вопросы
При продаже, кредитовании, банкротстве, судебных спорах, внесении в капитал и переоценке активов компании.
Нужны разрешение на строительство, ПСД, акты выполненных работ, документы на землю и фотофиксация состояния объекта.
На основе актов, визуального осмотра, тех. отчётов и сравнения с аналогами. Учитывается процент выполненных работ.
Состояние объекта, наличие коммуникаций, потенциал завершения, расположение, стоимость земли и рыночная привлекательность проекта.
Наши контакты
Готовы обсудить задачи вашего бизнеса?
Оставьте заявку, и мы скоро перезвоним
