Сравнительный подход: Этот метод основан на анализе рыночных цен аналогичных объектов. Оценка имущества в банкротстве с использованием сравнительного подхода позволяет определить рыночную стоимость активов, основываясь на данных о продаже аналогичных объектов. Такой подход часто применяется для оценки недвижимости, транспортных средств и других материальных активов.
Доходный подход: Доходный подход используется, когда идет оценка имущества должника при банкротстве, если объектом оценки являются активы, приносящие доход. Этот метод основывается на анализе будущих доходов, которые может приносить актив, и их дисконтировании до текущей стоимости. Доходный подход часто используется для оценки бизнеса, коммерческой недвижимости и других доходных активов.
Затратный подход: Затратный подход предполагает оценку стоимости имущества на основе затрат, необходимых для его воспроизводства или замещения. Этот метод используется, если активы являются уникальными или трудно сопоставимыми с аналогичными объектами на рынке. Затратный подход часто применяется для оценки зданий, сооружений и специализированного оборудования.