Оценка стоимости земли за 2−3 дня под требования банка, суда и сделки
2026
RAEX
8 место
8 место
Грамотный отчет по 135-ФЗ под вашу задачу –
с четким обоснованием стоимости без лишних доработок
с четким обоснованием стоимости без лишних доработок
25 000 +
клиентов уже выбрали нас
25 000 +
клиентов уже выбрали нас
Руководитель отдела оценщиков
Реестровый №0771 от 23.12.2022
Реестровый №0771 от 23.12.2022
Тишкова Ксения
Отчет об оценке под вашу задачу
Получение кредита
При оформлении залога под земельный участок банк потребует официальную оценку.
Судебные споры
В случае раздела имущества, оспаривания сделки или изъятия участка для государственных нужд.
Вступление в наследство
Оценка необходима для нотариуса, чтобы определить долю наследников и оформить документы.
Налоговые расчёты
Для корректного исчисления налога на имущество или при уплате НДФЛ после продажи.
Купля-продажа
Чтобы не продешевить при продаже или не переплатить при покупке, важно знать реальную рыночную стоимость участка.
Рассчитайте стоимость оценки за 2 минуты
Получите стоимость оценки онлайн
3
Заполните дополнительную информацию о себе
2
Выберите цель проведения оценки
1
Сопровождение 24/7
до принятия отчета по месту требования
Консультация 0₽
перед началом работ до оплаты услуг оценки
Выберите наиболее подходящую задачу оценки
Заказчик отчета
Выберите тип отчета
1 из 2 шагов
Уже заполнено
20%
Индивидуальные условия для среднего и крупного бизнеса
Для компаний с годовым оборотом от 120 000 000 ₽
У наших экспертов большая база знаний по всем сферам бизнеса
Решенные задачи наших клиентов
Металлургия
2023
ОМК
Производство металлопродукции
Задача:
Оценка прав и обязанностей по договору
Строительство
2025
ГК «Самолет»
Строительство и продажа жилой и коммерческой недвижимости
Задача:
Оценка имущества должника для вступления в законные права наследования
Транспорт
2025
GAC Group
Официальный диллер
Задача:
Проведение оценки транспортных средств для последующей продажи
Телеком
2024
СИТИЛИНК
Российский интернет-провайдер
Задача:
Оценка программного обеспечения компании
Отель
2023
Four Seasons Hotel
Отель класса люкс
Задача:
Оценка права требования
Производство
2025
ООО «ДЕППА»
Покупка/продажа техники и аксессуаров
Задача:
Оценка широкой номенклатуры товарных знаков
У наших экспертов большая база знаний по всем сферам бизнеса
Запишитесь на бесплатную консультацию со специалистом
Входим в ТОП-8 оценочных компаний 2026 года
По версии RAEX в Северо-Западном федеральном округе
По версии RAEX в Северо-Западном федеральном округе
Экспертные решения — одни из лидеров в оценке стоимости земли
0₽
консультация оценщика
24
аккредитации в СРО
239
постоянных партнера
2 500+
отчетов об оценке
бесплатно
подскажем по документам
2-3 дня
среднее время оценки
100%
принятие отчета в суде
100%
защита личных данных
Читайте отзывы наших клиентов
Оценщики компании состоят в 7 СРО:
Соответствуем высоким международным стандартам ISO 9001
Компания «Экспертные решения» оказывает услугу независимой оценки стоимости земельного участка по доступной цене в Москве и Санкт-Петербурге.
Такая работа необходима в ситуациях, когда нужно определить реальную цену актива для продажи, покупки, внесения в уставный капитал или судебных разбирательств. Для бизнеса точность расчета стоимости земли напрямую влияет на успешность сделки и стратегические решения.
Зачем нужна процедура
Когда речь идет о стратегическом активе, важно понимать его реальную ценность на рынке. Земля может выступать как залог по кредиту, использоваться для расширения бизнеса или быть частью крупной инвестиционной сделки.
Профессиональный подход позволяет избежать ошибок при переговорах, снизить финансовые риски и повысить прозрачность данных перед партнерами и инвесторами.
Кроме того, объективный анализ ценности помогает определить потенциал участка для будущего строительства или изменения целевого назначения. Такой анализ нередко используется при разработке инвестиционных проектов и обосновании их экономической эффективности.
В отличие от формальных расчетов, проводимых по устаревшим кадастровым данным, независимая экспертиза учитывает рыночные факторы — локацию, инфраструктуру, наличие инженерных сетей, назначение и разрешенный вид использования.
Такой подход помогает получить точные и юридически обоснованные результаты, которые принимают нотариусы, банки и суды.
Как оказывают услугу оценки стоимости земельного участка
Работа строится поэтапно. Сначала заказчик обращается за консультацией, где определяется цель анализа и объем необходимых данных.
После этого проводится сбор документации, включая правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, акт о предоставлении территории) и сведения о площади земли.
Далее специалисты выезжают на объект для осмотра, фиксируя характеристики местности, состояние инфраструктуры и перспективы использования территории.
На основании полученной информации эксперт применяет несколько подходов:
■ сравнительный;
■ доходный;
■ затратный.
Каждый из них помогает уточнить стоимость с разных сторон: рыночной, инвестиционной и восстановительной.
По итогам формируется подробный оценочный документ, который содержит расчеты, обоснования и заключение. Он обладает юридической силой и может использоваться в судах, госорганах и при сделках с недвижимостью.
Какие задачи решает процесс
Компании заказывают независимую оценку стоимости земельного участка не только при продаже активов.
В ряде случаев требуется обоснование величины для постановки на баланс, определения доли участника, получения кредита или оформления наследственных прав.
Наличие профессионального отчета повышает доверие к данным, позволяет обосновать рыночную ценность перед налоговыми органами и защитить интересы компании.
Благодаря такому подходу собственник получает объективную картину и может принимать взвешенные решения об использовании территории.
Преимущества сотрудничества с нами
Российская консалтинговая компания «Экспертные решения» более десяти лет работает в сфере независимой оценки активов и финансового консалтинга.
Команда специалистов имеет опыт проведения работ по объектам различного назначения — от земель под промышленное строительство до участков, на которых расположены жилые комплексы, частные дома и коммерческая недвижимость.
■ Гибкость в географии. При необходимости возможен выезд специалиста на объект в любой регион России, что гарантирует достоверность и актуальность собранных данных.
■ Оперативность и прозрачность. Услуга по оценке стоимости участка земли оказывается строго в установленные сроки, при этом клиент получает полную информацию о ходе проекта.
■ Поддержка при оспаривании. При необходимости эксперты помогают клиентам защищать результаты в судах и государственных органах.
■ Внутренний контроль качества. Каждый отчет проходит многоуровневую экспертизу и соответствует Федеральным стандартам (ФСО).
■ Все эксперты обладают профильным образованием, аттестатами и опытом работы в области аудита и консалтинга.
Ключевые достоинства:
Этапы взаимодействия с заказчиком
Процесс работы построен максимально прозрачно и удобно для клиента. Каждый шаг выстроен таким образом, чтобы обеспечить точность расчетов и юридическую силу итогового документа.
Сотрудничество начинается с первичной консультации, где определяются цели, объем работ и срок подготовки заключения. После согласования условий заключается договор, а команда специалистов приступает к сбору данных и анализу.
Основные стадии:
■ Предварительное согласование. Клиент получает полную информацию о порядке оценки, перечне необходимых документов и возможных подходах к расчету.
■ Выезд эксперта на объект. На данном этапе проводится визуальный осмотр участка, уточняются характеристики территории, инфраструктуры и прилегающих зон.
■ Проведение аналитических расчетов. На основании реестровых данных, правоустанавливающих документов и рыночных показателей формируется детальная аналитика.
■ Подготовка итогового отчета. Документ содержит методику расчетов, обоснование рыночной стоимости и заключение, оформленное по требованиям Федеральных стандартов.
■ Передача результата и консультационная поддержка. Специалисты предоставляют разъяснения, при необходимости корректируют данные и сопровождают клиента при передаче документа в ФНС, банк или иную инстанцию.
Наши услуги — это инструмент, позволяющий собственникам, инвесторам и управленцам принимать стратегические решения на основе точных данных.
Каждый день работы компании «Экспертные решения» направлен на то, чтобы клиенты получали точные результаты и полное понимание стоимости своих активов.
Закажите оценку земли по выгодной цене — и получите надежный инструмент для обоснования инвестиционных, управленческих и финансовых решений.
Закажите услугу по проведению оценки стоимости земли в компании «Экспертные решения»
И получите качественный и практический инструмент, который станет надежной опорой в переговорах и управленческих решениях
Как проходит оценка
3
Получите отчет на электронную почту. Оригинал вышлем в течение 1 дня
2
Согласуйте задачи оценки. Подпишите договор на оказание услуг
1
Оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 499 391-81-00 -> Получите консультацию эксперта
Ответы на частые вопросы
Оценка участка необходима при продаже, наследовании, получении кредита, решении налоговых и судебных вопросов.
Понадобятся выписка из ЕГРН, кадастровые данные, правоустанавливающие документы и сведения об обременениях.
Кадастровая стоимость рассчитывается государством, а рыночная отражает реальную цену на дату оценки с учетом спроса и особенностей участка.
На стоимость влияют местоположение, площадь, доступ к коммуникациям, назначение и наличие ограничений или обременений.
Наши контакты
Готовы обсудить задачи вашего бизнеса?
Оставьте заявку, и мы скоро перезвоним
