Обследование зданий и сооружений с грамотным заключением от 5−7 дней
Обследование
зданий и сооружений
с грамотным заключением
от 5−7 дней
зданий и сооружений
с грамотным заключением
от 5−7 дней
Николаев Степан
Менеджер проектов по строительной экспертизе
2026
Понятный отчёт эксперта с расчётами и доказательствами — который примут в суде и страховой
25 000 +
клиентов уже выбрали нас
Включены в Ассоциацию Проектировщиков «Архитектурные решения»
отвечаем на вопросы в течение проекта и 30 дней после
Бесплатная поддержка
Без отказов в суде
добиваемся принятия заключения по месту требования
Проверили 1 000 объектов
Проверили
1 000 объектов
1 000 объектов
опыт на реальных стройках и спорных случаях
Строительно-техническое заключение под вашу задачу
Рассчитайте стоимость обследования зданий и сооружений за 2 минуты
Получите стоимость обследования онлайн
3
Заполните дополнительную информацию о себе
2
Выберите цель проведения обследования зданий и сооружений
1
Заказчик отчета
Выезд сразу
после заключения договора — в течение 1 дня
Консультация 0₽
перед началом работ до оплаты услуг обследования
Выберите тип отчета
Какой объект проверяем?
1 из 3 шагов
Уже заполнено
Заказчик отчета
Выезд сразу
после заключения договора — в течение 1 дня
Консультация 0₽
перед началом работ до оплаты услуг обследования
Выберите тип отчета
Есть ли видимые дефекты или проблемы
Для чего заключение
2 из 3 шагов
Уже заполнено
Индивидуальные условия для среднего и крупного бизнеса
Для компаний с годовым оборотом от 120 000 000 ₽
Проведенные обследования для наших клиентов
Техническое обследование
МОУ «СОШ «Лесколовский центр образования»
Объект:
4403,7 м2
Физический износ:
12–15%
Ситуация:
В ходе визуально-инструментального обследования выявлены дефекты наружных стен и отдельных конструкций здания.
Результат:
Проведено комплексное визуально-инструментальное обследование здания, определены категории технического состояния конструкций и степень износа, составлена дефектная ведомость, установлены причины выявленных дефектов и разработаны технические рекомендации по их устранению.
Техническое обследование
ООО«Инвестснаб»
Объект:
3 463,8 м²
Физический износ:
~ 15–20%
Ситуация:
После выявления дефектов и отклонений от проекта заказчик обратился за строительной экспертизой для оценки состояния здания.
Результат:
Проведено обследование, зафиксированы дефекты, подтверждено работоспособное состояние и даны рекомендации по их устранению.
Техническое обследование
ООО «Эксмо»
Объект:
24 м²
Физический износ:
~ 19%
Ситуация:
Проведено обследование межэтажного перекрытия производственного здания для определения возможности установки оборудования весом 24 т и оценки несущей способности конструкций.
Результат:
Установлено, что конструкции находятся в работоспособном состоянии, а допустимая нагрузка на перекрытие составляет 1000 кг/м² при условии устранения выявленных дефектов.
Техническое обследование
ООО СТД «Петрович»
Объект:
1 248 м²
Физический износ:
12%
Сумма устранения дефектов:
1 327 420 ₽
Ситуация:
После ввода объекта в эксплуатацию у заказчика возникли претензии к качеству выполненных строительно-монтажных работ
Результат:
Проведено комплексное обследование, составлена дефектная ведомость и выполнен сметный расчёт. Определена стоимость устранения недостатков
Техническое обследование
ООО ПСП «Качество и надежность»
Объект:
6 секций, 2 этажа
Физический износ:
5%
Сумма устранения дефектов:
94 840 ₽
Ситуация:
После завершения строительства у заказчика возникли сомнения в качестве выполненных работ.
Результат:
Проведено комплексное техническое обследование, составлена дефектная ведомость, выполнен локальный сметный расчёт, определена стоимость устранения дефектов
Техническое обследование
ООО «ЭнергоРесурс»
Объект:
7 779,3 м²
Физический износ:
40 %
Ситуация:
Строительная экспертиза была проведена для определения технического состояния здания и оценки выявленных дефектов.
Результат:
В ходе исследования установлено, что здание имеет физический износ и требует проведения ремонтно-восстановительных работ.
Техническое обследование
ООО «АЛАБУГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Объект:
1,42854 км
Стоимость выполненных работ
34 757 866,09 руб.
Ситуация:
Строительная экспертиза проведена для определения объёма, качества выполненных работ и оценки выявленных дефектов асфальтобетонного покрытия.
Результат:
Определены фактические объемы и стоимость выполненных работ, а также выявлены несоответствия материалов требованиям проекта.
Техническое обследование
АО «НИИ ТЕЛЕВИДЕНИЯ»
Объём инъектирования:
298 м³
Ситуация:
Обратились для разработки проекта восстановления работоспособности лестничной клетки
Результат:
Разработан проект усиления строительных конструкций с рекомендованным объёмом инъектирования фундаментов 298 м³.
У наших экспертов большая база знаний по объектам различного назначения
Запишитесь на бесплатную консультацию с инженером
13 лет проводим обследования и строительные экспертизы
Помогаем собственникам, руководителям и застройщикам принимать обоснованные решения на основе точной оценки технического состояния объектов.
Проводим комплексные обследования зданий и сооружений, выявляем дефекты и риски, готовим экспертные заключения и рекомендации.
Экспертные решения — одни из лидеров в обследовании зданий и сооружений
0₽
консультация инженера
0₽
выезд эксперта в течение 24 часов
239
постоянных партнера
3 000 +
заключений и проектов
бесплатно
подскажем по документам
5-7 дней
средний срок подготовки заключения
100%
принятие заключения в суде
100%
защита личных данных
Читайте отзывы наших клиентов
Лицензии и сертификаты
Компания «Экспертные решения» предлагает услуги по проведению независимой оценки стоимости бизнеса в Москве и Санкт-Петербурге по доступной цене.
В современных условиях прозрачные и обоснованные расчёты становятся обязательным инструментом для руководителей, которые планируют сделки, ведут переговоры с инвесторами или стремятся подтвердить данные для банков и регуляторов. Автономный подход позволяет сформировать документ, который одинаково хорошо воспринимают внутренние подразделения и внешние участники.
Почему услуга стала необходимым элементом управления
Сегодня каждая московская и петербургская организация работает в условиях повышенного внимания со стороны инвесторов, банков и государственных органов. Стандартные материалы уже не воспринимаются как достаточное доказательство.
В этих условиях востребована экспертиза, которая дает точный и аргументированный взгляд. Она помогает снизить уровень неопределенности, обеспечивая руководителям возможность принимать решения на основе проверенных данных.
Кроме того, наличие обоснованных расчетов укрепляет позиции в переговорах и снижает вероятность возникновения спорных ситуаций.
Оценка стоимости активов бизнеса позволяет:
■ зафиксировать справедливый рыночный уровень компании или отдельных её частей;
■ исключить риск ошибки при сделках купли-продажи или привлечении капитала;
■ подготовить аргументы для переговоров и юридических процессов;
■ минимизировать возможные претензии со стороны регуляторов.
Важный фактор — универсальность результатов.
Наши заключения признаются судами, нотариусами, ФНС и финансовыми институтами, что делает их практичным инструментом для управленцев.
Этапы работы: от постановки задачи до итогового отчета
Наша команда строит процесс полностью прозрачно. Первым шагом становится определение цели и согласование перечня документов. После этого специалисты формируют план анализа и применяют оптимальный метод, исходя из специфики актива или компании.
Для бизнеса это означает понятный и прогнозируемый процесс, без неожиданных корректировок и задержек.
Условно можно выделить 5 шагов:
■ Консультация и сбор исходных данных.
■ Анализ предоставленных материалов и изучение узкого профиля.
■ Подготовка промежуточных комментариев и уточнений.
■ Проведение расчетов с учетом особенностей отрасли и регуляторных требований.
■ Составление отчета и сопровождение клиента при необходимости разъяснений.
Именно такая логика работы позволяет сэкономить время и сократить количество вопросов со стороны контрагентов.
Каждый документ сопровождается пояснениями, чтобы собственник или финансовый директор могли использовать его в переговорах уже на следующий день после завершения проекта.
Ключевые преимущества сотрудничества с компанией «Экспертные решения»
Рынок консалтинговых услуг сегодня перенасыщен, но нашей отличительной чертой остаётся сочетание практического опыта и внимательного подхода к деталям. Мы работаем не только как консультанты, но и как партнеры, которые помогают использовать результаты анализа в стратегии развития.
Наши главные плюсы:
■ большой опыт в разных отраслях и глубокое исследование в финансовой области;
■ участие в сложных проектах — от M&A (слияние и поглощение) до судебных споров и подготовки к IPO (первичное публичное предложение акций);
■ гибкость и умение адаптировать модель под конкретный запрос;
■ гарантия на высокие показатели — отчеты принимают банки, суды и государственные структуры;
■ ориентация на практический эффект, а не на формальное выполнение задачи.
Мы понимаем, что для клиента важны не только цифры, но и то, как ими можно воспользоваться.
Поэтому итоговый документ всегда носит профессиональный характер и включает рекомендации по применению расчётов в переговорах, управлении капиталом и при подготовке крупных контрактов.
Роль эксперта в проведении независимой оценки стоимости предприятия
Каждый проект сопровождает персональный специалист, который контролирует точность данных и обеспечивает высокий уровень доверия к результату. Такая стратегия исключает случайные ошибки и повышает ценность итоговых материалов.
Особое внимание уделяется соответствию законодательству и федеральным стандартам. Для клиента это означает спокойствие и уверенность, что любые сделки — от слияния до продажи доли — будут сопровождаться конкретными расчетами.
Такая процедура помогает руководителям выстраивать стратегию развития на годы вперед и заранее понимать последствия управленческих решений. Кроме того, результаты анализа часто становятся ключевым фактором при привлечении инвесторов и заключении крупных контрактов.
Это не только формальные цифры, но и практическая база для защиты интересов и усиления рыночных позиций.
Значение прозрачности для долгосрочных целей
Четкая финансовая картина играет ключевую роль не только в момент проведения сделки, но и при дальнейшем развитии бизнеса.
Когда у руководителя есть достоверные данные о ценности имущества и денежных потоках, проще планировать инвестиции, привлекать партнеров и оценивать риски новых проектов.
Прозрачность повышает уровень доверия со стороны контрагентов и позволяет выстроить устойчивые отношения с банками, фондами и регулирующими структурами.
Дополнительные возможности и индивидуальный подход
Хотя наша компания не проводит акций и не обещает универсальных скидок, каждый заказчик получает бесплатный доступ к предварительной консультации.
Это помогает заранее обсудить условия, определить объем работ и избежать лишних затрат. Такой формат особенно ценят клиенты с динамичными проектами, где требуется оперативность и высокая точность.
Мы также предлагаем сопровождение на всех этапах, включая разъяснения для внешних проверяющих. Такой способ гарантирует, что итоговые материалы будут использованы максимально эффективно.
Закажите услугу по проведению оценки стоимости активов бизнеса в компании «Экспертные решения» и получите качество и практический инструмент, который станет надежной опорой в переговорах и управленческих решениях.
Закажите услугу по проведению обследования зданий и сооружений в компании «Экспертные решения»
И получите качественный и практический инструмент, который станет надежной опорой в переговорах и управленческих решениях
Как провести обследование зданий и сооружений
3
Проводим экспертизу, рассчитываем стоимость устранения нарушений или сумму ущерба
4
Вы получаете заключение, готовой для суда, страховой или претензий подрядчика
2
Проводим осмотр с выездом, фиксируем задачи, сроки и стоимость работ
1
Ответы на частые вопросы
Техническое обследование зданий и сооружений — это профессиональная оценка состояния строительных конструкций, позволяющая определить их надежность, выявить дефекты и подтвердить безопасность эксплуатации объекта.
Обследование здания требуется при появлении трещин, деформаций, перед реконструкцией или капитальным ремонтом, при покупке недвижимости, а также перед вводом объекта в эксплуатацию.
Да. Обследование перед реконструкцией позволяет определить несущую способность конструкций и понять, возможны ли изменения без риска для безопасности здания.
Да. Техническое обследование необходимо для подтверждения безопасности объекта при узаконивании перепланировки или самовольно возведенных конструкций.
Да. Заключение по обследованию здания может использоваться в судебных спорах, при взыскании ущерба или разногласиях с подрядчиком.
Стоимость обследования зависит от площади, назначения и технической сложности объекта и определяется после первичного анализа.
Срок проведения обследования зависит от размеров и состояния объекта, но обычно занимает от нескольких дней до нескольких недель.
По итогам обследования вы получаете техническое заключение с оценкой состояния конструкций, выявленными дефектами и рекомендациями по ремонту, усилению или безопасной эксплуатации здания.
Наши контакты
Готовы обсудить задачи вашего бизнеса?
Нажимая кнопку «Отправить заявку», я соглашаюсь
с условиями политики обработки персональных данных
Оставьте заявку, и мы скоро перезвоним
Навигация
Пн-пт, с 9:30 до 18:30
Режим работы:
Адрес:
195213, Санкт-Петербург,
пр-кт Энергетиков, д. 3 литера Б
пр-кт Энергетиков, д. 3 литера Б
123112, Москва, Пресненская наб., 12
ТОП-50
в рейтинге RAEX
в рейтинге RAEX
ОГРН 1187847032780 / ИНН 7814719982
© ООО «Экспертные решения», 2019—2026
Российская консалтинговая компания
Используя сайт, вы предоставляете согласие на обработку файлов cookie и обработку ваших персональных данных с помощью сервисов веб-аналитики