info@casexpert.ru
8 499 391-81-00
Консалтинговая компания Экспертные решения Москва, Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Поиск
Еще
Строительная экспертиза
Независимая оценка
Аудит
Награды
Контакты
Тендеры
+7 (499) 391-81-00
info@casexpert.ru
Свяжемся с вами в течение 15 минут
Пригласите нас к участию в тендере или закупке
Свяжемся с вами в течение 15 минут
Скачайте прайс-лист на услуги компании
  • Главная
    →
  • Строительная экспертиза: после затопления/пожара
Результат
Как проходит работа?
Для чего?

Строительная экспертиза: после затопления / пожара

Сроки исполнения:
от 4-х рабочих дней
Цена заключения:
от 35 000 руб.
*
Все оборудование прошло поверку
*
Подходит для суда и других ведомств
Рассчитать стоимость
Оставьте заявку:
Об услуге
Эксперты
Мы работаем в соответствии с нормами:
ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
визуальный осмотр
инструментальное обследование
лабораторные испытания
геодезическая съемка

Об услуге

Обследование зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, направленных на определение строительных конструкций.
Результаты обследования используются при принятии решений о проведении ремонтных работ или реконструкций, определения необходимых работ,
их сроков и стоимости.
Для обследования используется несколько основных методов:

В каких случаях нужно
обследовать здания и сооружения?

1
Перед капитальным ремонтом и реконструкцией
Если вы планируете провести капитальный ремонт здания или сооружения, то техническое обследование поможет определить объем работ и стоимость работ, ускорить сроки капитального ремонта
Получить консультацию
Техническое обследование может проводиться и в ходе его эксплуатации, чтобы определить текущее состояние объекта, выявить дефекты и проблемы, которые могут привести к аварийным ситуациям.
2
При возникновении дефектов
Получить консультацию
После аварийных ситуаций
Если здание или сооружение пострадало от стихийных бедствий, пожара, взрыва или других аварийных ситуаций, то техническое обследование поможет определить ущерб и оценить необходимость ремонтных работ.
3
Получить консультацию
Перед покупкой
недвижимости
Техническое обследование поможет определить текущее состояние объекта и выявить скрытые дефекты, которые могут привести к дополнительным расходам на ремонт.
4
Получить консультацию
01
Получаем Вашу заявку
02
Проконсультируем и составим техническое задание на обследование со стоимостью
04
06
Проведем визуальное и инструментальное обследование
Составим экспертное заключение и направим его Вам
05
Проведем лабораторные испытания и обработаем данные
03
Эксперт приедет к Вам на объект

Этапы работы

Оставить заявку
Описание обследуемого объекта и его характеристик
Указание технического состояния обследуемого объекта
Отчет о выявленных нарушениях по СНИПам, ГОСТам и тд
Расчет устранения дефектов
Результаты лабораторных исследований
Дефектная ведомость с фото
Указание причин возникновения дефектов
Выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта

Результат

Подходит для суда, разрешения споров по договорам подряда, для ускорения сроков проведения капитального ремонта и т. д.
В результате обследования здания или сооружения Вы получите:
После визуального и тепловизионного обследования фасада был произведен расчет физического износа по ВСН. Заключение было подготовлено для подачи в ГУЖА с целью переноса сроков капитального ремонта. Заключение было принято и проведение капремонта перенесено на более ранний срок.
Результат обследования:

Пример работ

Экспертиза капитального ремонта
Адрес:
г. Санкт-Петербург, Будапештская 104, к3
Площадь окрасочного слоя:
3 473,8 м2
Стоимость:
35 000 рублей
Цель экспертизы:
Ускорение сроков проведения капитального ремонта
Оборудование, с которым
мы работаем
Разрешительная документация
Не упускайте время – оставьте заявку
Затягивать с судами и строительными дефектами — дорого и опасно.
WhatsApp
+7 (925) 274-47-80
Телефон
+7 (499) 391-81-00
Руководитель отдела обследований и строительных экспертиз
Владимир Чумак

Эксперты

Миклаш Павел Николаевич
Высшее техническое образование. Квалификация Инженер-электромеханик. Стаж работы по специальности 17 лет, стаж экспертной работы — 10 лет.
  • Повышении квалификации «Безопасность строительства и качество устройства электрических сетей и линий связи»
  • Повышения квалификации «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий»
  • Сертификат соответствия при осуществлении судебно-экспертной деятельности по специальности «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий»
Обратиться
Лукьянов Алексей Игоревич
Высшее техническое образование. Квалификация горный инженер, специальность: «Шахтное и подземное строительство». Стаж работы по специальности — 29 лет. Стаж экспертной работы — 13 лет.
  • Кандидат технических наук
  • Профессиональная переподготовка по программе «Промышленное и гражданское строительство (организационно-управленческая деятельность)»;
  • Повышение квалификации: Промышленное и гражданское строительство;
  • Обучение по программе «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил»
Обратиться
Разворотнев Сергей Александрович
Высшее техническое образование. Квалификация инженера по строительству и эксплуатации зданий и сооружений. Стаж работы по специальности — 26 лет, в том числе в рамках Вооруженных сил РФ. Стаж экспертной работы — 8 лет.
Богданов Александр Олегович
  • Повышение квалификации по дополнительной профессиональной программе «Технический надзор в строительстве»
Высшее техническое образование. Стаж работы по специальности 22 года, в том числе стаж экспертной работы по строительно-технической экспертизе 10 лет.
Обратиться
  • Инженер-строитель по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
  • Повышение квалификации «Безопасность строительства и качество выполнения общестроительных работ»
  • Член Национального реестра специалистов в области строительства
Обратиться

Об услуге

В компании «Экспертные решения» можно заказать для суда независимую экспертизу после затопления квартиры по оптимальной стоимости в Москве и Санкт-Петербурге. Внезапное повреждение имущества водой требует оперативного реагирования и грамотного подхода к фиксации последствий. Правильно оформленные материалы становятся основанием для восстановления справедливости и компенсации потерь.

Когда необходима процедура

Инциденты с водой в жилых помещениях происходят по разным причинам: аварии инженерных систем, неисправность сантехники, ошибки при ремонте или халатность соседей. В подобных обстоятельствах собственнику важно быстро зафиксировать последствия и получить официальное заключение.
Обращение к профильному специалисту оправдано при наличии спора о виновнике, разногласий в оценке масштаба повреждений или подготовке материалов для судебного разбирательства. Комплексное исследование позволяет установить причину протечки, классифицировать характер дефектов и рассчитать затраты на восстановление. Профессиональный подход исключает субъективность и обеспечивает объективность выводов.

Влияние сроков обращения на результат

Временной фактор играет существенную роль при организации оценочных мероприятий. Чем оперативнее обратитесь к профильному исполнителю, тем точнее будут зафиксированы первоначальные характеристики повреждений. Влажность материалов постепенно снижается, следы протечек становятся менее заметными — это может затруднить объективную оценку. Оптимальный период для вызова сотрудника — первые 3 суток после инцидента. Это позволять минимизировать риски оспаривания выводов.

Что включает осмотр

Работа начинается с изучения исходных данных: планировки, особенностей коммуникаций и условий эксплуатации здания. После этого эксперт выезжает на объект и проводит инструментальное обследование.
В процессе анализа оценивается состояние стен, перекрытий, напольных покрытий, инженерных систем и отделки. Применяемое оборудование позволяет выявлять скрытые дефекты, неочевидные при визуальном осмотре. 
Одной из ключевых задач исследования является определение финансовых потерь. При расчетах используются строительные нормативы, актуальные цены на материалы и стоимость ремонтных работ. Такой подход дает возможность получить объективную сумму компенсации.
Каждый этап документально оформляется, что гарантирует прозрачность и достоверность результатов. 

Сколько времени занимает техническая экспертиза после затопления квартиры

Срок подготовки заключения зависит от сложности объекта и объема повреждений. В большинстве случаев первичный осмотр выполняется в день обращения или на следующий день.
Подготовка итогового отчета занимает от 4 рабочих дней. На длительность влияет площадь дома, количество поврежденных элементов и необходимость дополнительных расчетов.

Как ускорить процедуру без потери качества

Для сокращения временных затрат подготовьте заранее доступ к пострадавшему пространству и обеспечьте присутствие заинтересованных сторон. Согласуйте с исполнителем предварительный перечень вопросов, которые требуют разрешения. Чёткая постановка задач помогает специалисту сосредоточиться на существенных аспектах, исключая второстепенные детали. Профессиональный подход к организации процесса сокращает срок подготовки итогового заключения без ущерба для глубины анализа.
Перед приездом эксперта желательно:
■ сделать фотографии поврежденных поверхностей и мебели;
■ зафиксировать источник аварии, если он виден;
■ пригласить представителя управляющей компании для составления акта.

Пакет документов для исследования

Эффективность экспертизы после затопления квартиры напрямую зависит от полноты предоставленных материалов. Заблаговременная подготовка бумаг ускоряет проведение анализа и повышает точность расчетов. Рекомендуется собрать:
■ правоустанавливающую документацию на недвижимость;
■ акт о происшествии от УК;
■ фотографии и видео последствий;
■ сметы на выполненные восстановительные работы;
■ чеки и договоры на приобретение материалов.
Наличие полного комплекта позволяет эксперту сосредоточиться на аналитической части, не тратя время на запрос недостающих сведений.

Какие бумаги запросить у управляющей организации

Обратитесь в УК с письменным заявлением о выдаче заверенной копии акта обследования. В документе должны быть отражены дата и время инцидента, предполагаемая причина, перечень пострадавших элементов и подписи всех участников осмотра. Если представитель отказывается фиксировать отдельные повреждения, сделайте об этом отметку в акте — это усилит позицию при дальнейшем рассмотрении.

Фиксация результатов

Итоговый документ содержит описание методик, перечень примененных инструментов, фотоматериалы, расчетные таблицы и обоснованные выводы. Исследование фокусируется на детализации причинно-следственных связей для максимальной объективности.

Применение заключения

Полученный отчет становится основой для досудебной претензии или искового заявления. Грамотно составленный документ дает возможность аргументированно отстаивать размер компенсации и оспаривать необоснованные возражения оппонента. Своевременное обращение за услугой экономит время и ресурсы, позволяя сосредоточиться на восстановлении имущества.
Строительная экспертиза для определения ущерба — это инструмент, который превращает хаос последствий после затопления квартиры в четкий план действий. Доверьте работу специалистам «Экспертные решения», чтобы гарантировать законность и обоснованность каждого этапа.