info@casexpert.ru
8 499 391-81-00
Еще
Строительная экспертиза
Независимая оценка
Аудит
Российская консалтинговая компания
Консультация
Награды
Контакты
Тендеры
+7 (499) 391-81-00
info@casexpert.ru
Свяжемся с вами в течение 15 минут
Пригласите нас к участию в тендере или закупке
Свяжемся с вами в течение 15 минут
Скачайте прайс-лист на услуги компании
бесплатно ответим на ваши вопросы
Запишитесь на консультацию
Результат
Как проходит работа?
Для чего?

Обмерные
и кадастровые работы

Сроки исполнения:
от 4-х рабочих дней
Цена заключения:
от 35 000 руб.
*
Все оборудование прошло поверку
*
Подходит для суда и других ведомств
Рассчитать стоимость
Оставьте заявку:
Об услуге
Эксперты

Об услуге

Обследование зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, направленных на определение строительных конструкций.
Результаты обследования используются при принятии решений о проведении ремонтных работ или реконструкций, определения необходимых работ,
их сроков и стоимости.
Для обследования используется несколько основных методов:
Мы работаем в соответствии с нормами:
ГОСТ 31 937–2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
СП 13−102−2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
визуальный осмотр
инструментальное обследование
лабораторные испытания
геодезическая съемка

В каких случаях нужно
обследовать здания и сооружения?

Перед капитальным ремонтом и реконструкцией
Если вы планируете провести капитальный ремонт здания или сооружения, то техническое обследование поможет определить объем работ и стоимость работ, ускорить сроки капитального ремонта
Получить консультацию
1
Техническое обследование может проводиться и в ходе его эксплуатации, чтобы определить текущее состояние объекта, выявить дефекты и проблемы, которые могут привести к аварийным ситуациям.
2
При возникновении дефектов
Получить консультацию
После аварийных ситуаций
Если здание или сооружение пострадало от стихийных бедствий, пожара, взрыва или других аварийных ситуаций, то техническое обследование поможет определить ущерб и оценить необходимость ремонтных работ.
3
Получить консультацию
Перед покупкой
недвижимости
Техническое обследование поможет определить текущее состояние объекта и выявить скрытые дефекты, которые могут привести к дополнительным расходам на ремонт.
4
Получить консультацию
01
Получаем Вашу заявку
02
Проконсультируем и составим техническое задание на обследование со стоимостью
04
06
Проведем визуальное и инструментальное обследование
Составим экспертное заключение и направим его Вам
05
Проведем лабораторные испытания и обработаем данные
03
Эксперт приедет к Вам на объект

Этапы работы

Оставить заявку
Описание обследуемого объекта и его характеристик
Указание технического состояния обследуемого объекта
Отчет о выявленных нарушениях по СНИПам, ГОСТам и тд
Расчет устранения дефектов
Результаты лабораторных исследований
Дефектная ведомость с фото
Указание причин возникновения дефектов
Выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта

Результат

Подходит для суда, разрешения споров по договорам подряда, для ускорения сроков проведения капитального ремонта и т. д.
В результате обследования здания или сооружения Вы получите:
После визуального и тепловизионного обследования фасада был произведен расчет физического износа по ВСН. Заключение было подготовлено для подачи в ГУЖА с целью переноса сроков капитального ремонта. Заключение было принято и проведение капремонта перенесено на более ранний срок.
Результат обследования:

Пример работ

Экспертиза капитального ремонта
Адрес:
г. Санкт-Петербург, Будапештская 104, к3
Площадь окрасочного слоя:
3 473,8 м2
Стоимость:
35 000 рублей
Цель экспертизы:
Ускорение сроков проведения капитального ремонта
Оборудование, с которым
мы работаем
Разрешительная документация
Не упускайте время – оставьте заявку
Затягивать с судами и строительными дефектами — дорого и опасно.
WhatsApp
+7 (925) 274-47-80
Телефон
+7 (499) 391-81-00
Руководитель отдела обследований и строительных экспертиз
Владимир Чумак

Эксперты

Миклаш Павел Николаевич
Высшее техническое образование. Квалификация Инженер-электромеханик. Стаж работы по специальности 17 лет, стаж экспертной работы — 10 лет.
  • Повышении квалификации «Безопасность строительства и качество устройства электрических сетей и линий связи»
  • Повышения квалификации «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий»
  • Сертификат соответствия при осуществлении судебно-экспертной деятельности по специальности «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий»
Обратиться
Лукьянов Алексей Игоревич
Высшее техническое образование. Квалификация горный инженер, специальность: «Шахтное и подземное строительство». Стаж работы по специальности — 29 лет. Стаж экспертной работы — 13 лет.
  • Кандидат технических наук
  • Профессиональная переподготовка по программе «Промышленное и гражданское строительство (организационно-управленческая деятельность)»;
  • Повышение квалификации: Промышленное и гражданское строительство;
  • Обучение по программе «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил»
Обратиться
Разворотнев Сергей Александрович
Высшее техническое образование. Квалификация инженера по строительству и эксплуатации зданий и сооружений. Стаж работы по специальности — 26 лет, в том числе в рамках Вооруженных сил РФ. Стаж экспертной работы — 8 лет.
Богданов Александр Олегович
  • Повышение квалификации по дополнительной профессиональной программе «Технический надзор в строительстве»
Высшее техническое образование. Стаж работы по специальности 22 года, в том числе стаж экспертной работы по строительно-технической экспертизе 10 лет.
Обратиться
  • Инженер-строитель по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
  • Повышение квалификации «Безопасность строительства и качество выполнения общестроительных работ»
  • Член Национального реестра специалистов в области строительства
Обратиться
В нашей консалтинговой компании «Экспертные решения» вы можете заказать комплексные кадастровые работы по земельному участку в Москве и Санкт-Петербурге по выгодной цене. Точное оформление документации на имущество — основа юридической безопасности бизнеса. Профессиональный подход к фиксации параметров объектов позволяет избежать споров, ускорить регистрацию и минимизировать риски при сделках.

Важность проведения мероприятий

Современный рынок требует от собственников четкого понимания статуса активов. Услуга представляет собой комплекс действий, направленных на официальную фиксацию характеристик территории и объектов недвижимости. Это нужно для постановки на учет и внесения данных в государственные реестры.

Когда необходимы профессиональные кадастровые работы

Любые манипуляции с имуществом требуют актуальной информационной базы. Межевание становится обязательным при разделе, объединении или выделе долей. Геодезический контроль обеспечивает точность привязки объекта к местности. Без утвержденного плана невозможно получить разрешение на капитальное строительство. Установленная граница защищает интересы владельца при возникновении территориальных претензий. Это особенно важно при реконструкции или продаже недвижимости, где требуется точность и соответствие фактического состояния.

Этапы

Перед началом полевых мероприятий проводится анализ правоустанавливающих бумаг. Специалист изучает выписки, схемы, исторические данные о наделе. Это позволяет выявить потенциальные риски и спланировать действия. Технический паспорт, архивные чертежи, схемы коммуникаций — все это формирует исходную базу. 
Полевой выход включает инструментальные замеры, фотофиксацию, привязку к опорным пунктам. Камеральная обработка преобразует сырые данные в структурированные отчеты. Финальная стадия — передача материалов в уполномоченный орган для внесения сведений в реестр. Прозрачность каждого шага дает заказчику контроль над ходом исполнения.

Соответствия нормативам

Погрешности в измерениях недопустимы – они ведут к юридическим рискам. Современные тахеометры, спутниковые приемники, лазерные сканеры обеспечивают миллиметровую детализацию. Инженер сверяет результаты с допустимыми отклонениями, установленными регламентами. При выявлении расхождений проводится повторный выезд или корректировка расчетов.

Формирование итоговой документации и отчетов

Результатом становится пакет бумаг, готовый к подаче в регистрирующий орган. Межевой или технический план содержит графическую и текстовую части, пояснительные записки, акты согласования. Электронный формат упрощает дистанционное взаимодействие с госструктурами.
Для оптимизации процесса рекомендуем учитывать:
■ наличие актуальных правоустанавливающих документов ускоряет старт проекта;
■ своевременное оповещение смежных землепользователей упрощает согласование границ;
■ выбор исполнителя с допуском СРО снижает риски отклонения материалов.

Преимущества комплексного подхода

Такой формат позволяет объединить несколько видов услуг в рамках одного проекта, что снижает временные и финансовые затраты.
Важно учитывать следующие преимущества:
■ единый подрядчик отвечает за результат;
■ сокращаются сроки согласований;
■ уменьшается вероятность ошибок;
■ оптимизируется итоговая стоимость.
Это особенно актуален для компаний, управляющих несколькими объектами недвижимости одновременно.

От чего зависят расценки и сроки выполнения

Цена земельно-кадастровых работ формируется с учетом множества факторов. Перед началом сотрудничества специалисты проводят оценку и учитывают:
■ площадь и конфигурацию участка;
■ объем необходимых измерений;
■ наличие ранее оформленных документов;
■ удаленность территории;
■ необходимость дополнительных согласований.

Как выбрать надежного подрядчика

Выбор исполнителя напрямую влияет на итоговый результат и юридическую чистоту документации. При подборе компании следует учитывать опыт, наличие квалифицированных специалистов и прозрачность процессов. Профессиональный инженер должен иметь допуски и практику в проведении подобных проектов. Также важно, чтобы организация могла выполнять полный цикл — от замеров до подготовки плана.

Практическая ценность для собственников и бизнеса

Инвестиции в качественное оформление активов окупаются за счет снижения транзакционных издержек. Четкие параметры объекта повышают ликвидность при продаже или передаче в залог. Банки и партнеры лояльнее относятся к сделкам с юридически безупречным имуществом. Регулярное обновление сведений в реестре защищает от претензий контролирующих органов.

Интеграция данных в корпоративные системы управления

Современные решения позволяют экспортировать результаты в форматы, совместимые с учетными платформами. Это упрощает ведение реестра активов, планирование развития территорий, расчет налоговой базы. Автоматизация снижает влияние человеческого фактора и повышает скорость принятия управленческих решений.
Грамотно организованные процедуры позволяют избежать ошибок при оформлении прав на недвижимость и существенно ускоряют процессы регистрации. Вы получаете точные данные, которые соответствуют требованиям законодательства и могут использоваться в любых юридических операциях. Чтобы минимизировать риски и получить качественный результат, закажите земельно-кадастровые и обмерные работы в Москве и Санкт-Петербурге по отличной стоимости.